Obtenez le travail d'une professionnelle de l'immobilier qui mène votre recherche d'appartement ou de maison, prépare votre dossier et vous accompagne jusqu'à la remise des clés.
À Genève, les bons logements partent très vite. Réagir sans délai, avec le bon dossier, change tout.
Nous suivons en continu les annonces des régies et des bailleurs genevois, ainsi que les opportunités hors marché quand c'est possible.
Vous recevez une sélection ciblée : uniquement les biens qui correspondent à vos quartiers, votre nombre de pièces et votre budget.
Parmi la sélection reçue, vous nous indiquez les logements que vous souhaitez visiter.
Vous les visitez vous-même, ou notre agence visite ces mêmes logements à votre place et vous envoie une vidéo pour décider sans vous déplacer.
Nous constituons un dossier de candidature complet et ordonné pour faciliter son analyse par le bailleur.
Il est vérifié, mis en forme et déposé, avec un suivi jusqu'à la réponse.
Vous montez votre dossier vous-même ? Notre outil gratuit assemble vos pièces en un seul PDF, dans le bon ordre pour les régies.
Préparer mon dossierNous relisons le contrat avec vous : durée, résiliation, indexation, état des lieux, charges, et nous vous expliquons chaque élément de façon simple et précise.
Vous savez exactement ce que vous signez.
Nous vous accompagnons sur l'établissement de votre garantie de loyer, l'établissement ou le changement de votre assurance responsabilité civile et l'annonce auprès des Services Industriels de Genève (SIG) pour l'électricité.
Tous les documents sont prêts avant votre entrée dans le logement.
Nous sommes présents lors de l'état des lieux et de la remise des clés, pour que chaque défaut soit consigné et qu'aucune surprise ne vous soit imputée à la sortie.
Le déroulement
Sept étapes, du mandat à la remise des clés. Vous savez à chaque instant où en est votre recherche et ce qui vient ensuite.
Vous nous transmettez votre recherche : quartiers souhaités, nombre de pièces, surface, loyer mensuel maximum, équipements, date d'entrée visée et tout autre élément important pour vous.
Nous validons ensemble la faisabilité : ce qui est réaliste dans votre budget et où concentrer les efforts.
Vous signez le mandat de recherche et versez l'acompte de CHF 150.–. Il déclenche le lancement des recherches et des visites.
L'acompte sera déduit de la facture finale d'honoraires.
Nous vous communiquons les logements qui correspondent à vos critères, dès qu'ils se présentent. Vous nous indiquez ceux que vous souhaitez visiter.
Parmi les logements envoyés, vous nous indiquez ceux que vous souhaitez visiter. Ces visites sont réalisées par vous-même, ou par notre agence lorsque vous n'êtes pas disponible, avec une vidéo pour vous permettre de décider.
Nous constituons votre dossier de candidature complet et le soumettons à la gérance, avec suivi jusqu'à la décision.
Une fois votre dossier accepté, nous relisons le bail avec vous et vous expliquons chaque clause au moment de signer.
Nous assurons le suivi de tous les documents nécessaires avant l'entrée : garantie de loyer, assurance RC, etc.
Nous sommes présents à l'état des lieux d'entrée.
Chaque recherche est différente : le marché, vos critères et votre budget font varier fortement les délais, sans qu'aucune durée ne puisse être garantie. Plus tôt vous nous confiez la recherche, mieux c'est, surtout si votre date d'entrée est impérative.
Nous intervenons sur l'ensemble du canton de Genève : la ville de Genève et ses quartiers (Eaux-Vives, Servette, Champel, Plainpalais, Pâquis, Jonction, Petit-Saconnex…), la Rive gauche et la Rive droite, ainsi que les communes : Carouge, Lancy, Vernier, Meyrin, Onex, Thônex, Chêne-Bougeries, Chêne-Bourg, Grand-Saconnex, Versoix, Plan-les-Ouates, Veyrier, Bernex et les autres.
Questions fréquentes
Oui, c'est même préférable quand vous êtes disponible. Sinon, notre agence visite à votre place les logements que vous avez retenus et vous envoie une vidéo.
L'ensemble du canton de Genève. Vous précisez vos quartiers souhaités directement sur la carte du formulaire de contact.
La durée est très variable et reste imprévisible : elle dépend du marché, de vos critères et de votre budget. Aucune durée ne peut être garantie. Le mieux est de démarrer le plus tôt possible et de nous signaler dès le départ une date d'entrée impérative ; nous ferons notre maximum pour répondre à vos besoins dans les meilleurs délais.
Formulaire de candidature de la régie, trois dernières fiches de salaire, contrat de travail ou attestation de l'employeur, attestation de l'Office des poursuites datant de moins de trois mois.
Voir notre guide du dossier de candidature.
Une sûreté demandée par le bailleur, plafonnée à trois mois de loyer brut, sur compte bloqué ou via une assurance-caution.
Voir notre comparatif garantie de loyer.
Nous répondons aux annonces de l'ensemble des gérances et bailleurs du marché genevois, ainsi qu'aux opportunités hors marché lorsque c'est possible.
Non, nous accompagnons aussi les personnes qui arrivent d'une autre région ou de l'étranger : visites par notre agence avec vidéo, échanges à distance, dossier constitué ensemble.
Un acompte de CHF 150.– pour démarrer. Des honoraires d'un mois de loyer net final lors de l'attribution du logement, avec déduction de l'acompte.
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